城市地价过高是目前我国房地产发展中一个突出的问题，而城乡融合区以其低廉的土地价格已成为房地产投资者和消费者共同关注的热点。但另一方面当前在城乡融合区土地的利用上又存在着许多不合理现象。本文首先剖析了城乡融合区土地所具有的优势和当前土地利用中存在的问题，然后从实际出发探讨了如何合理利用城乡融合区的土地，才能使有限的国土资源发挥最大的效益。