土地利用的观念、意识、视角、责任心、价值取向等伦理问题直接影响土地利用的结果。从土地伦理的起源和发展角度来看，土地利用应坚持公众利益最大、环境损害最小、分配公正和世代义务等伦理原则，人类在土地利用过程中应该尊重自然、尊敬全部生命形式，对土地的健康应有责任感等构成土地伦理学的基本理论问题。